120 квадратов для семейного счастья: тренд компактных домов

Трeнд кoмпaктныx дoмoв aктивнo штурмуeт Eврoпу. Двoрeц с кoлoннaми и вeнзeлями – бoльшe нe признaк успexa. И xoтя oн eщe нe стaл мoвeтoнoм, всe жe бoльшинствo людeй приxoдит к вывoду, чтo и нeбoльшoй плoщaди впoлнe дoстaтoчнo с целью кoмфoртa.

Сeгoдня пaрaмeтры дoмa must have – энeргoэффeктивнoсть и грaмoтнoe зoнирoвaниe. Спрaвeдливo этo утвeрждeниe и пo oтнoшeнию к Укрaинe.  Срeди причин – нe тoлькo мoдa, нo и пoстoянный рoст цeн нa кoммунaльныe обслуживание.

Oднaкo, eсть ряд вoпрoсoв, нa кoтoрыe нужнo oтвeтить сeбe, прeждe чeм oбрaщaться к aрxитeктoрaм и дизaйнeрaм. Итaк, пeрeд пoкупкoй учaсткa нeoбxoдимo oпрeдeлиться с кoличeствoм кoмнaт и иx приблизитeльнoй квaдрaтурoй, a тaкжe имeть xoтя бы oбщee прeдстaвлeниe oб aрxитeктурнoм стилe будущeгo дoмa.

«Зaкaзчик дoлжeн дaть aрxитeктoру вeктoр нaпрaвлeния. В идeaлe – пoкaзaть пoxoжиe плaны иначе говоря oт руки нaрисoвaнныe им плaнирoвки», – сoвeтуeт Приводить в смятение Бойко. 

Даже если вам планируете покупку уже готового на родине, то дизайн-проект тоже выгодно отличается сделать заранее. «Конечно, близкий дизайнер сможет создать качественный целла на любой площади, но превыше обратиться к специалисту до покупки недвижимости.

В этом случае разрешается прорисовать варианты планировок для выбранного пространства, и давальщик уже сможет принять более взвешенное расшивка о том, подходит ему дом иначе говоря нет», – уверены основатели студии Lauri Brothers Юрася и Сергей Лаури.

Под грецким орехом

Терем с общей площадью 100 м2 от хорватского архитектора Томислава Солдо содержит в себя гостиную, объединенную с кухней, ванную комнату и мансардную спальню. В качестве строительных материалов были выбраны газобетонные блоки.

Только) название облицован древесиной сибирской лиственницы, покрытой двумя слоями черной древесной смолы. В нужный момент, строительство этого дома началось (хоть) немного нестандартно. Тон проекту задала самоё природа, а именно – дреколье грецкого ореха, в тени которого было кончено построить открытую террасу.

Участок и строительные материалы

Если нет же вы планируете строить землянка с нуля, то в идеале надо согласиться с архитектором еще до покупки участка, так чтоб уже на этом этапе профи помог вам выбрать наиболее приноровленный из 3-4 вариантов.

Оптимальный размер участка интересах дома в 120-140 квадратов – 10-17 соток. С этой площади дом займет 4-5 соток, а остального пространства баста для размещения зоны outdoor, хозяйственных пристроек и прочего.

Быть этом вместо гаража Тарас Быстро советует сделать навес, который (бог) велел включить в архитектуру дома, например, соединив с крышей. С строительных материалов эксперт рекомендует спихнуть предпочтение кирпичу или керамическим блокам.

«В кирпичном доме тепловато зимой и прохладно летом. Конечно, книга стоит дороже, чем, например, пеноблок. Только при этом обладает более высокой прочностью», – говорит (ученый. В отделке фасадов Тарас Бойко предпочитает пускать в дело термодерево.

Технология термообработки заключается в выпаривании с древесины лигнина и гемицеллюлозы с помощью высоких температур. В итоге термодревесина отнюдь не гниет, не трескается, в ней далеко не заводятся насекомые, поэтому и служит симпатия дольше, чем обычное дерево.

Не беря в расчет высокого уровня устойчивости к механическим повреждениям и влиянию окружающей среды термодревесина выполняет и эстетическую функцию. А вследствие того что при грамотном подходе архитектора сможет становиться прекрасным украшением фасада. 

Скрещивание кирпича и термодерева красиво смотрится в тандеме с плоской крышей, которая может состоять также дополнительной полезной площадью в качестве летней террасы.

Близ правильной гидроизоляции, которая подразумевает почти собой не только внешние ливнеприемные воронки, да и внутренний водосток, плоской кровле отнюдь не страшен украинский климат и обильные примочки. При этом обойдется она получи и распишись 7-10 % дешевле скатной крыши.

С видом получай Эл Эй 

Дано: пустыня небольшой площади с шикарным видом знак специалисты студии Anonymous Architects.

В итоге: землянка с гаражом, кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней, в которой предусмотрен пусть даже рабочий уголок.

План дома повторяет форму участка – асимметрический параллелограмм, что обуславливает необычную геометрию ровно внутри, так и снаружи. Дом построен по мнению консольной концепции на бетонном свайном фундаменте. Исправление фасада: сайдинг. Окна: алюминиевые двойные стеклопакеты.

Зонирование и проектирование

Наиболее оптимальная планировка дома в 120-140 квадратов во (избежание семьи из 3-4 человек выглядит например следующим образом.

На первом этаже размещаются мебель-гостиная, гостевая комната (12-14 м2), гостевой санузел (с душевой кабиной где бы ванны), техническое помещение (10-12 м2). В области правилам безопасности вне зависимости через квадратуры дома в котельной должны лежать отдельный вход и окно.

Если принципал не планирует самостоятельно осуществлять техническое траханье, то желательно запланировать также сени в котельную с улицы. Кроме того, получай первом этаже Тарас Бойко рекомендует поселить террасу, которая не входит в общую зона дома, но при этом может непременничать весьма функциональным пространством, что отнюдь не только не испортит фасад на флэту, а наоборот, придаст ему дополнительный порядок.

На втором этаже можно рассовать спальню родителей (18 м2), двум детские комнаты (по 12-14 м2), санузел (надо с двумя раковинами) и небольшой балкончик река террасу, которые могут компенсировать недостающую джариб для сушки белья.

 Яко касается ширины подъема лестницы, художник-) строитель советует следовать нормативам и отводить по-под нее 100-110 см. «С пет или поздно наверняка придется преобразовывать какую­-то мебель на втором этаже. Благодаря чего лучше, чтобы транзитная зона была комфортной», – говорит Приводить в смятение Бойко.

Однако если помимо стандартных жилых зон ваша сестра хотите обустроить еще мини-сортир или другое дополнительное пространство, предпочтительно рассмотреть вариант строительства одноэтажного на родине.

«При такой площади рациональнее сторговать что/строить одноэтажный дом, так наподобие лестничный марш «съедает» в конечном итоге целую комнату», – считают Юреня и Сергей Лаури. Хотя, конечно, отбор за вами и зависит от ваших ожиданий ото будущего жилья.

В качестве инструмента зонирования, который-нибудь при этом может выступить и дополнительным источником отопления, эксперты предлагают эксплуатнуть камин. А в подходе к дизайну – приспособлять принцип «изнутри наружу», так есть выстраивать фасад и архитектуру на родине, исходя из его интерьера.

Банко и вопросы экономии

Коробка кирпичного на флэту с ленточным фундаментом, окнами и мягкой кровлей обойдется приблизительно в 400-450 долларов за квадратный метр. Сие приблизительная цена, которая может меняться в зависимости от материалов, вида фундамента и прочих параметров.

К финальной сумме что же делать приплюсовать наружные инженерные сети, а сие около 20-30 % от общей стоимости под своей смоковницей. Если вы ищете, на нежели сэкономить, то однозначно вычеркните изо этого списка верх и низ в домашних условиях – фундамент и кровлю.

«Что фундамент занимает около 30 % через всей стоимости дома, лучше в него вложиться и содеять все правильно: разработать качественный намерение, заказать геологию участка, выбрать правильную марку бетона почти высотность дома и так далее», – даю голову на отсечение эксперт. На крыше тоже превыше не экономить.

Что касается «внутренностей» в домашних условиях, совет простой: не стоит оплакивать денег на то, что пиччикато поменять в будущем. «Экономить разрешается на мебели. Если кровать сиречь шкаф не устроят – их несравненно проще заменить, чем сантехнику, проводку, настил или часть стены», – отмечают Юраха и Сергей Лаури.

Ну и конечно, и старый и малый эксперты сходятся в одном – не приходится экономить на мастерах, ведь ото их профессионализма зависит качество и долголетие вашего будущего под своей смоковницей.