Когда не нужно платить налог при продаже квартиры

Главная » Ремонт » Когда не нужно платить налог при продаже квартиры

17 апреля, 2021 Нет комментариев

В 2020 гoду измeнился срoк, пoслe кoтoрoгo прoдaвeц oсвoбoждaeтся oт нaлoгa быть прoдaжe квaртиры. Дo этoгo мoмeнтa минимaльный срoк влaдeния, пoслe кoтoрoгo прoдaвцы нe дoлжны плaтить талья с дохода, полученного при продаже, в большинстве случаев составлял 5 парение. Исключение делалось только для:

квартир, подаренных близким родственником alias членом семьи;
квартир, полученных согласно договору пожизненного содержания с иждивением;
приватизированных квартир.

Заработавшим в 2020 году законом больший срок владения в 3 года был установлен ради новой категории объектов – квартир, которые являются единственным жильем продавца.

В миг появления нововведений специалисты говорили, ась? многое будет зависеть от того, что именно налоговая служба станет подкрадываться к определению этого единственного жилья. Неотлагательно появились разъяснения налоговой на эту тему.

Сложные случаи возникают, порой речь идет о недвижимости, принадлежащей супругам. В соответствии с закону все нажитое в период брака благосостояние является совместной собственностью супругов. Следственно если в семье есть до этого времени одна квартира, которая оформлена исключительно на одного из супругов (рядом этом она была приобретена в момент брака), то этот вещь также будет учитываться при налогообложении. В таком случае слышно, что проданная квартира не является единственным жильем продавца.

Подле этом квартира, купленная кем-ведь из супругов до вступления в свод, а также полученная уже во старинны годы брака по наследству, подаренная неужели переданная по безвозмездным сделкам, к совместному имуществу безвыгодный относится, пояснили в налоговой службе. Сие личное имущество одного из супругов. А чисто, такая недвижимость не закругляйся учитываться при определении единственного жилья.

Равно как в расчет не принимается вторая норка, которая была куплена в течение 90 дней прежде продажи первой (отсчет срока владения положено с момента регистрации в Росреестре перехода полномочия на проданную квартиру).