Около 30 небоскребов планируют построить в Барнауле в ближайшие годы
В Бaрнaулe в двa-три рaзa вырoслo кoличeствo стрoящиxся дoмoв вышe 20 этaжeй. Рaстeт и числo тaкиx ЖК, зaклaдывaeмыx нa ближaйшиe гoды
В пoслeднee врeмя в Бaрнaулe всe чaщe стaли зaклaдывaть жилыe нeбoскрeбы, имeющиe 20 и бoлee нaдзeмныx этaжeй. Нa сeгoдняшний дeнь всeгo в гoрoдe вoзвeдeнo 12 тaкиx здaний, в 2021-2023 гoдax иx круг дoлжнo пoпoлнить примeрнo столько но. Они уже строятся.
Однако к этому списку могут прибавиться и новые проекты. Естественный бум строительства домов повышенной этажности может должен на последующие годы, ведь девелоперы выше анонсировали уже более 10 жилых комплексов, в которых как следует планируются небоскребы. Правда, пока никак не все эти проекты согласованы.
Строят для того имиджа
Интересно, что на оный «высокий» уровень постепенно начинают выбывать все застройщики города. При этом до их активно возводили СК «Сибирия» и «Регионстрой», теперь – ГК «Союз», «Строительная направление», «Жилищная инициатива» и «Селф».
Закорючка: Динамика строительства «небоскребов» в Барнауле
Отпечаток: «Толк»
Как пояснил «Толку» (крестный) отец мастерской «АрхиГрупп» Андрей Суртаев, такими ЖК компании укрепляют находя имидж на рынке жилищного строительства, фактически современные амбициозные проекты могут останавливаться визитной карточкой девелопера. Да и угоду кому) развития Барнаула это неплохо, считает (ученый. В городе должны быть высотные акценты – ориентиры.
Экономят поместья
Другой причиной является нехватка земель – застройщики пытаются вместить на небольших точечных участках что можно более крупный ЖК с большим счетом квартир. Так они могут выколотить больше выгоды. Именно поэтому небоскребы чаще появляются в центре, идеже нет территорий под комплексное осиливание.
«Проекты высотных зданий мы стали узнавать все чаще. Но их пришествие в Барнауле связано не с градостроительной необходимостью и эстетикой, а вызвано как никогда коммерческими интересами», – считает барнаульский градостроитель Алексей Квасов.
Строители анонсировали небольшую толику домов максимальной для Барнаула высотой задолго. Ant. с 75 метров в центре города и новых спальных районах
Никак не шедевры
При этом самой главной проблемой, по мнению словам Квасова, стало то, будто барнаульские небоскребы совершенно не вписываются в окружающую среду. На смену того, чтобы сотворить архитектурный образец, гармонично вписанный в существующую застройку, проектировщики лещадь давлением заказчиков создают «антиансамбли».
«На хазе повышенной этажности должны размещаться бери пересечении магистралей, формировать крупные площадки. Да в Барнауле пока все наоборот – высотки заталкиваются держи тесные улицы, на второй очертание за более низкой застройкой и обладают посредственной примитивной архитектурой», – сетует авторитет.
Другой проблемой является непомерная задание таких домов на существующую инженерную и социальную инфраструктуру. Урбанисты убеждены – предварительно чем уплотнять застройку, надо бы расширить сети, обеспечить места в соцучреждениях.
Что ни говори архитекторы надеются, что в перспективе в Барнауле хватит расти не только количество этажей в новостройках и количество таких домов, но и их род. Тем более что покупатели квартир становятся шабаш более требовательными к приобретаемым ЖК.
Неравно ранее в небоскребах города возводили не более 25 уровней, то скоро застройщики смогут поднять этот порог. Соответствующие поправки намерены вписать в Генплан Барнаула уже в этом году. Опять же будут определены локации, где разрешат здания экий высотности, а где категорически запретят.
(No Ratings Yet)
Загрузка...