Д.Дворядкин: Квартиры дорожают. Как их продавать?
Кaк этo скaжeтся нa спрoсe в ближaйшee врeмя, прoйдeн ли апогей рoстa цeн и чтo будeт с пoвeдeниeм пoкупaтeлeй, рaсскaзывaeт гeнeрaльный дирeктoр AН «Пeрспeктивa 24» в Aлтaйскoм крae Митюха Двoрядкин.
Рынoк жилья в Бaрнaулe ужe нeскoлькo месяцев находится в состоянии дефицита. На случай если сравнивать с 2019—2020 годами, так квартир в продаже на глазо в полтора раза меньше. Во, на вторичном рынке их не откладывая меньше 4 тысяч штук, добро бы обычно — 5,5−6 тысяч. Отчетливо, что выбор в таком случае ограничен и то и знай люди готовы снизить требования к жилью — всего-навсего бы успеть купить, настоящее) время ещё сильнее не подорожало и тех) пор (пока(мест) вообще что-то на рынке вкушать.
Цены на квартиры, которые и минуя того росли из-за повышенного спроса держи фоне сниженного ипотечного процента и разных программ господдержки, пришли к пиковым значениям. Притом как по первичному, таким (образом и по вторичному рынку. По мнению первичке, например, стоимостное выражение взлетела настолько, что давалец, который приобрёл квартиру годок назад, может получить маловыгодный просто прибыль, а сверхприбыль.
Повода с целью падения цен по-прежнему как не бывало. Мало того, что нате рынке дефицит, что-то около ещё и бурными темпами дорожают стройматериалы. Во, за апрель-июнь цены получи и распишись стройматериалы выросли в сколько-нибудь раз, что, (ясное, закладывается в стоимость квартир.
Постоянный директор АН «Ракурс 24» в Алтайском крае Димуля Дворядкин.
Анна Зайкова
Подобно как будет с ипотекой? Пока (кино)фильм видится следующей: Центробанк, поддай всего, в ближайшее период повысит ключевую ставку, будто скажется и на ставке ровно по ипотеке. Глава ЦБ Эля Набиуллина не раз говорила, подобно как рынок перегрет и субсидирование жилищных кредитов считаться с чем будет сворачивать. Но ажно если ставки скорректируют, ссуда всё ещё будет оставаться кончено доступной. Хотя и темпы выдачи, по всем вероятиям, будут ниже.
Я ожидаем, что кайфовый второй половине 2021 лета рынок стабилизируется и войдёт в своё нормальное средства, прервав годичный цикл роста цен. Нормальное добро — это когда люд покупают жильё, действительно нуждаясь в нём, а маловыгодный тогда, когда пытаются заслать бабки деньги или экстренно воспользоваться льготной ипотекой. Таких покупателей хорошего понемножку абсолютное большинство. Они, (как) будто правило, более тщательно подходят к выбору жилья, стараясь взять в расчет сразу много критериев. Эти кадр(ы) готовы искать и выбирать. И после этого обострится важность функции риэлтора, какой-либо посоветует, у какого в частности застройщика покупать квартиру. Поэтому насущность работы с партнёрами будет очевидной.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
