Сдавать квартиры в аренду стало невыгодно

Aнaлитики пoдсчитaли, чтo дaжe рoст цeн нa aрeнду пoслe пeрвoгo гoдa пaндeмии нe пoзвoляeт зaрaбoтaть нa сдaчe квaртир. Всe прoцeнты «съeдaeт» вздутие. Средний уровень доходности от сдачи жилья в аренду поуже опустился до 5,6% годовых. Часа) это чуть выше, чем норма в банке (5,46%), но вскоре до сего времени может измениться.

Арендодатели пытаются я признать себя виновным не могу бы выйти «в ноль» изо-за стремительного обесценивания денег. В июне годовая вздутие составила 6,5%. Но это как официальные показатели, неофициальные гораздо превыше.

Эксперты рынка недвижимости предрекают, что же до конца года роста цен для съем квартир не будет. Многие ушли в льготную ипотеку, в рынок выбросили кучу инвестиционных квартир, которые согласно этой ипотеке и брали, чисто подина сдачу. Плюс, доходы съемщиков стойко падают.

В Москве, Петербурге и Казани отвечать жилье уже менее выгодно, нежели класть деньги на счет в банчик. Разница ощутимая, доходит до 2%. Достоинство, доходность от съемного жилья ведь ниже за счет расходов получи и распишись ремонт, коммуналку (которая тоже вздорожала), налоги и прочее. Хибара под сдачу в Петербурге окупится по (по грибы) 24 года, в Москве — паче чем за 22 года.

Прибыльно сдать квартиру пока еще хоть в Челябинске, где доходность выше 7% годовых, Волгограде (6,5%) и Екатеринбурге (6,4%). Занятно, какая доходность от аренды в Барнауле?

Равно как ни странно, этот рынок могут уберечь мигранты. Если после пандемии во всех отношениях таджикам и узбекам разрешат вернуться в РФ, так арендодатели смогут отбить свое. Смотри так «понаехавшие» спасают наши кошельки, хлеще-то некому.

(No Ratings Yet)

Загрузка...