Доверительное управление жилой недвижимостью
Новости рынка недвижимости Доверительное управление жилой недвижимостью.
Рынок недвижимости как таковой
На сегодняшний день для достаточно большой части собственников жилой недвижимости, желающих по тем или иным причинам сдавать свою собственность в аренду с целью получения прибыли, это начинание превращается в самое настоящее «хождение по мукам». Именно поэтому доверительное управление жилой недвижимостью для них — оптимальный выход из создавшегося положения.
Читайте также: Заделка трещин в бетоне своими руками
Наиболее часто встречающиеся проблемы, с которыми сталкиваются новоиспечённые арендодатели, связаны, в первую очередь, с необходимостью определения реальной рыночной стоимости жилья, сдаваемого в аренду.
Здесь существует опасность, как переоценить, так и недооценить объект сдачи. В первом случае это неминуемо приведёт к тому, что ждать своего съёмщика придётся неопределённый срок. Причём эта неопределённость больше, чем больше переоценка. Во втором случае арендодатель получает проигрыш в прибыли, и упущенная прибыль будет всё больше нарастать с каждым месяцем.
Управление жилой недвижимости
Вполне возможно, что когда уже придёт понимание экономической нерентабельности совершённой сделки, вдруг окажется, что условия договора при досрочном его расторжении вновь ставят в проигрышное положение собственника жилья.
Доверительное управление жилой недвижимостью позволяет решить эти проблемы.
Таким образом, правильное составление договора, оценка всех возможных нюансов и вариантов развития отношений с квартиросъёмщиками — ещё одна важная причина, по которой гражданам, желающим сдавать своё жильё в аренду, порой просто необходима помощь специальных агентств, обеспечивающих доверительное управление жилой недвижимостью.
Реальная оценка стоимости сдаваемого жилья, поиск арендатора, а затем уже правильное и грамотное составление договора аренды, позволяющее избежать каких бы то ни было напряжённостей и недопонимания в отношениях сторон — вот те ключевые моменты, которые позволяют агентствам и компаниям весьма эффективно осуществлять доверительное управление жилой недвижимостью в современной России. Если раньше собственники жилья, сдаваемого в аренду, теряли время на поиски клиентов, перепечатывая сотни объявлений в газетах, то уже на сегодняшний день всё больше арендодателей предпочитают доверять управление собственной недвижимостью специализирующимся на этом компаниям.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
