Как арендовать коммерческую недвижимость
Проводя переговоры относительно выгодной сделки, владелец должен всегда иметь в виду, что комиссия за денежный перевод, в том числе брокерские комиссии и сборы, взимаемые расчеты бухгалтеров, юристов и инженеров, все происходит по договоренности. Покупатель никогда не должен стесняться обращаться к продавцу касательно скидок, так как большинство поставщиков услуг могут снизить цены, чтобы гарантировать постоянный приток клиентов в будущем.
Как правильно заключить договор аренды
Так как большие суммы денег участвуют в коммерческих сделках с недвижимостью , то соответственно можно легко договориться. Основная концепция успешных переговоров — знание и сочувствие каждой из сторон, касаемо основных вопросов, с которыми сталкиваются другие.
Читайте также: Украинские объекты недвижимости
Сбалансированная перспектива часто полезна для дела, как для арендодателя, так и арендатора.
Изучение назначения пунктов договора аренды крайне важно, в связи с увеличением числа случаев мошенничества в сделках с недвижимостью. Владелец должен внимательно ознакомиться с условиями, указанными в договоре аренды. Любые сомнения должны быть немедленно урегулированы с агентом по недвижимости и арендатором. Существует правило изменения аренды имущества — в фиксированном виде аренда в долгосрочной перспективе используется редко. Некоторые домовладельцы выбирают для ежегодного увеличения арендной платы коэффициент — процент увеличения индекса потребительских цен (ИПЦ).