Как превратить лоджию в дополнительную комнату: пошаговая инструкция

Идeя утeплeния и присoeдинeния лoджии в стeснeнныx услoвияx мaлoгaбaритoк всe aктивнee вoплoщaeтся нa прaктикe. Дaжe eсли пoслe пeрeдeлки нa лoджии пo-прeжнeму xрaнятся стрeмянки, цвeтoчныe гoршки и стaрыe пoкрышки, тo и в сaмoй «клaдoвoй», и вo всeй квaртирe стaнoвится гoрaздo кoмфoртнee.

A eсли oптимизирoвaть xрaнeниe и пoдумaть, кaк eщe мoжнo oбустрoить лoджию, тo мoжнo сдeлaть изо нee уютный кaбинeт, игрoвую, зимний сaд – и дaжe лaундж-зoну с мини-бaрoм, подле жeлaнии. Мы сoстaвили пoшaгoвую инструкцию пo грaмoтнoму утeплeнию лoджий. 

Шaг №1: прaвoвoй вoпрoс 

Присoeдинeниe дoпoлнитeльнoй плoщaди влeчeт зa сoбoй измeнeниe нaгрузки нa пeрeкрытиe и внeшнeгo видa фaсaдa. Среди присoeдинeннoгo пoмeщeния мeняeтся влaжнoсть – мaтeриaлы и кoнструкции подо ее воздействием ведут себя по части-другому.

Поэтому важно полностью обдумать и просчитать проект утепления балкона либо лоджии – лучше обратиться ради помощью к профессионалам. К проекту необходимо брось добавить документы на квартиру, техпаспорт БТИ и до некоторой степени заявлений – чтобы согласовать переделка в жилищной инспекции. 

Шаг №2: разбор остекления

Необходимо заранее подобрать стеклопакеты в (видах утепленной лоджии – руководствуясь разработанным проектом, найдите окна спеца для вашей будущей новой комнаты. Пластиковые с двухкамерным стеклопакетом, специальными профилями и надежными уплотнителями – самый общеустановленный и оправданный выбор. 

Безрамное остекление в (видах теплого балкона плохо подходит – оно выводит с дома драгоценное тепло и не защищает с сквозняков. Можно использовать окна с рамами изо клееного бруса – правда, такие конструкции немало дороги и имеют приличный вес. Алюминиевые очки бывают «теплыми» и «холодными» – будьте внимательны и никак не промахнитесь в погоне за экономией. 

Поступок №3: строительство стен

Для начала нужно отыметь щели между парапетом и плитой перекрытия. Ваша милость уже знаете, какими будут ваши окна – как мне видится, потребуется достроить парапет до высоты остекления, оформить портал после краям оконной конструкции. Все чаще угоду кому) этих целей используется не массивный кирпич, а легкие пеноблоки. Если окно позволяет, продублируйте ими все балконные стены. И тщательно загерметизируйте щели с через цементной штукатурки и герметика. После сих работ можно устанавливать балконные двери и окна. 

Имеет важное значение: сохраняйте конфигурацию и размеры отливов, для того чтобы вашу новую комнату на лоджии безграмотный затапливало дождем – и чтобы соседей исподнизу не заливало струей воды с вашего балкона. 

Расстояние №4: установка утеплителей

Для сохранения тепла в пространстве присоединенной лоджии чаще чем) используют экструдированный пенополистирол, минвату то есть (т. е.) пенопласт. Для того чтобы воспользоваться минераловатные плиты, нужно сделать обрешетку изо брусков. Пенопласт и пенополистирол можно беспритязательно приклеить к стенам. 

Поверх слоя утеплителя как всегда настилают изолон (он же пенофол) – фольгированный пенополиэтилен. Дьявол обладает как шумо- и теплоизолирующими свойствами, в) такой степени и абсолютной влагостойкостью – под его защитой шелуха утеплителя не намокнет, а значит, фон на лоджии будет всегда здоровым. 

Шажочек №5: работа с полом

Один из самых ответственных этапов. Рассчитайте пирог утепления таким образом, затем чтобы поверхность пола на лоджии по прошествии всех работ была ниже, нежели уровень пола в комнате – иначе говоря совпадала с ним.

Поверх плиты перекрытия положите оный же изолон (пенофол) или пароизоляционную пленку, с высоты птичьего полета – обрешетку для чернового пола (участие: лаги укладываются только перпендикулярно проходу). Обрешетку только и остается оставить как есть, а можно взять плитами минваты или пенопласта. В этом случае предварительно настилом чернового пола добавьте прослойка пароизоляции. 

Чтобы сделать любовный пол, выбирайте инфракрасный пленочный паркет или системы из нагревательных матов. Хватает разложить термопленку или маты через теплоизоляции, подключить кабели, сверху загородить все защитной полиэтиленовой пленкой – и позволительно заниматься финишной отделкой. 

Аллюр №6: оборудование и электрика

Располагать на лоджии батареи водяного отопления ни в коем случае возбраняется – поэтому утеплять присоединенный листаж проще всего при помощи масляного радиатора – буде, конечно, вы отказались от монтажа теплого пола.

В случае с радиатором будьте готовы к тому, как расходы электроэнергии значительно возрастут. В целях обогревателя вам понадобится розетка – запланируйте т. е. минимум еще одну, если ваша сестра решили сделать на балконе комнатат, библиотеку, лаундж-зону. 

Продумайте закат перед отделочными работами – порядочно ли вам одного светильника, иначе, быть может, вам захочется смонтировать точечную подсветку? В (видах зимнего сада потребуется гораздо паче и розеток, и выводов для освещения – вас будете активно использовать всевозможные лампы и отличаются как небо и земля приборы. 

Шаг №7: финишная хонингование

Дизайнеры применяют самые разные решения в целях оформления присоединенных балконов: кто-ведь грубо штукатурит стены, а кто-так обшивает их респектабельными деревянными панелями. Всё-таки, в конечном итоге, зависит от назначения места: кирпичина, бетон и дерево настраивают на неактивный лад. А вот для работы ладно подходят обои спокойных тонов (даже если, возможно, вам захочется совместить что другой варианта). 

Выбирайте виниловый сайдинг ради домашней оранжереи – он выдержит повышенную влага. Для пола подойдут линолеум, керамогранит и хотя (бы) ламинат. Если на присоединенном балконе играют ладинос, разумным будет использование ковролина.

Походка №8: функциональное наполнение и декор

В соответствии с вашими первоначальными планами разместите тахта: рабочий стол или верстак интересах мастерской хорошо задействовать в торцевой части бывшей лоджии. Во (избежание лаундж-зоны используйте узкие навесные столешницы по-под линии остекления (они напоминают барные стойки).

Неглубокие стеллажи про игровой или библиотеки дополните мягкими креслами (нате балконе отлично «работают» яркие бескаркасные пуфы). Комитет: как правило, на любой присоединенной лоджии, в (видах чего бы она ни предназначалась, существенно место для хранения: спроектируйте предварительно в одном из торцов стеллаж раньше потолка или шкаф-купе. 

Старайтесь безвыгодный перегружать балкон украшениями – полно-таки площадь у него крошечная. Опять-таки, керамика, фотографии на стенах и деньги растения всегда оживляют интерьер. А видишь с тканями можно экспериментировать – особенно коли у вас на лоджии не стойло, а место для релакса.

Дизайнеры выбирают яркие цвета и орнаменты – на хрена бы не последовать их примеру, что следует укутав бывшее нежилое вкладывание в мягкие полотна самых жизнерадостных оттенков?