Как выбрать хорошую новостройку? Полезные советы

Выбор квартиры в новостройке – это очень сложный процесс. Нужно ведь купить не просто комфортное жилье, а и совершить безопасную сделку, чтобы не пополнить ряды обманутых дольщиков.

Выбор новостройки

Каждый человек, выбирая квартиру, исходит из своих финансовых возможностей. Очень часто стоимость квадрата в рекламе оказывается заниженной, и квартира на самом деле стоит гораздо дороже.

Современные новостройки

Обычно самая дешевая цена на неликвид. Это может быть квартира с плохой планировкой, без балкона или же угловая на первом этаже. Лучше всего узнать итоговую стоимость квадрата в офисе компании, где вам рассчитают все ваши затраты.

Когда вопрос о стоимости квартиры будет решен, следует вооружиться следующими рекомендациями:

• Если дом уже сдан, то квартиру нужно лично осмотреть. Планировку, инженерные коммуникации, состояние двора – все это лучше увидеть своими глазами.
• В офисе компании следует проверить разрешения на ведение строительства, лицензии, права на земельный участок. Репутацию выбранной строительной компании следует очень тщательно проверить, особенно в том случае, если новостройка приобретается на старте продаж.
• Обязательно нужно проверить заявленную инфраструктуру района, в котором вам предстоит жить. Нередко к новым жилым массивам плохо ходит транспорт или слишком долго возводят школы и детские сады, торговые центры. Обязательно нужно узнать, не планируется ли строительство метро.

Новостройка со свободной планировкой

Площадь квартиры и планировка

Сегодня многие застройщики предлагают купить новостройку со свободной планировкой. Если тот факт, что вы получите ключи от бетонной коробки, в которой даже нет межкомнатных перегородок и в которой нужно еще сделать затратный капитальный ремонт вас не смущает, то такое приобретение можно назвать удачным. Во-первых, покупатель в такой квартире может сам зонировать пространство, исходя из своих личных нужд. А во-вторых. В новостройке со свободной планировкой можно сделать уникальный дизайнерский ремонт, и тогда ваше жилье будет сугубо индивидуальным и не похожим на другое.

Также застройщика предлагают приобрести квартиру с готовой отделкой. Если вы стеснены в средствах, то такой вариант для вас будет очень удачным. Дело в том, что строительные компании закупают отделочные материалы по оптовым ценам, и также платят подрядчикам за большой объем работ. Обычно ремонт от застройщика стоит намного дешевле, нежели проводимый своими силами.

Что же касается планировок, то в новостройках сегодня можно выбрать любую квартиру. Жилье на первичном рынке порой поражает простором и оригинальностью планировочных решений. В новостройках уже нет тесных кухонь, крошечных балконов или маленьких комнат. Попросите у застройщика план дома, и выберите планировку себе по душе.

Новостройка с готовой отделкой

Этажность

Одни покупатели предпочитают купить квартиру на верхнем этаже, чтобы наслаждаться видом на окрестности, другие же предпочитают средние этажи или даже первые.

Если вы решите купить видовую квартиру на верхнем этаже, то обязательно узнайте, не планируется ли рядом строительство следующего дома. Есть риск, что красивый вид закроет следующая многоэтажка.

В жизни же на первом этаже есть свои преимущества. Во-первых, вы не будете привязаны к работе лифта. А во-вторых, у вас не будет проблем с напором воды.

(No Ratings Yet)

Загрузка...