Какими домами застроят огромное поле у аэропорта в Барнауле
В Бaрнaулe скoрo выстaвят нa aукциoн зeмлю бывшиx сeльскoxoзяйствeнныx пoлeй рядoм с aэрoпoртoм. Ee зaстрoят мaлoэтaжными, срeдними и высoтными дoмaми
Прaвитeльствo Aлтaйскoгo крaя сoглaсoвaлo прeдлoжeниe институтa Дoм.рф o кoмплeкснoм рaзвитии нeзaстрoeннoй тeрритoрии в Бaрнaулe рядoм с aэрoпoртoм (в сeвeрo-зaпaднoм нaпрaвлeнии через пересечения улицы Просторной и Павловского тракта).
1,2 млн квадратов
Развратница площадь территории составляет 917 га. Внушение Дом.рф включает в себя зодчески-градостроительную концепцию, предусматривающую многоквартирные жилые в родных местах общей площадью 1,2 млн кв. метров с применением центральной модели стандарта комплексного развития территорий, пояснили в минстрое.
В сегодняшний день время рассматривается вопрос о разбивке поместья для застройки много-, средне– и малоэтажными многоквартирными домами, а вдобавок о сроках реализации проектов на данной территории. Поместья планируют поделить на части и прогонять в толчки на аукционы отдельными лотами.
«В соответствии с действующим законодательством трактат о КРТ заключается через аукцион, победителем которого может сделаться любой застройщик. Как федеральный, в такой мере и местный», – говорят в минстрое.
Точно по официальной информации Дом.рф, продажа с молотка планируют провести уже нет слов втором квартале текущего года. Обаче разделение территорий и все согласования могут сблизить намеченные сроки. Кстати, сейчас у сих земель, которые имели сельскохозяйственное предуготовление, уже изменили разрешенное использование бери «осуществление жилищного строительства и строительства объектов социальной инфраструктуры».
Федералы невыгодный придут
Ранее «Толк» сообщал, что-нибудь в Барнауле подготовили предварительную схему застройки сего огромного участка. В нем симпатия разбит на 18 жилых кварталов площадью через 16 до 30 га, которые разрешено застроить высотными многоквартирными домами впредь до 25 этажей. Ожидается, что в них будут перебиваться 46,5 тыс. человек.
В кварталах запланировали восемь детских садов чуть (было на 2,2 тыс. мест в общей сложности, девять типовых школ, идеже в совокупности смогут обучаться 4,7 тыс. детей. Да предусмотрены новые улицы с проездами, лес в 6 га, зеленые аллеи, общественно-деловая обстройка в 16,6 га.
Председатель правления Союза строителей Алтайского края Санюра Мишустин рассказывал «Толку», что Семья.рф заинтересован отдать под застройку всю землю единым лотом. В этом же настаивали и ресурсовики. Только ни один местный застройщик безвыгодный потянул бы такой масштабный чертеж в одиночку. Особенно если говорить о цене – кадастровая значимость всего гигантского участка оценена в 6,6 млрд рублей.
А федеральным игрокам коптеть в нашем крае неинтересно – их далеко не устраивает маржа. Она не позволяет наварить большую прибыль, к которой они привыкли, работая в столичных регионах. В (настоящий, учитывая то, что краевые руководство обещают разбивку земель на кварталы, преимущество на победу в торгах именно местных застройщиков возрастают.
(No Ratings Yet)
Загрузка...