Покупаем квартиру: на что обратить внимание
Приобретение квартиры — серьезное и наиболее ответственное мероприятие, и подходить к нему необходимо с максимальной ответственностью. Стоимость недвижимости очень высокая, и не стоит рисковать большими деньгами. Для большинства людей возможность приобрести жилье бывает всего раз за всю жизнь, и потому следует обязательно учесть все нюансы, взвесить все так называемые «за» покупки и «против».
Подводные камни
«Опасностей», что могут предостерегать покупателя в момент покупки квартиры, масса. Самое первое, на чем нужно акцентировать внимание — следует позаботиться о безопасности выполнения передачи денег. Кроме всего, заранее нужно знать, в какой именно валюте будет произведен расчет. Второе, что нужно сделать, это убедиться в том, что в полном порядке все документы на квартиру, и что имеет продавец квартиры все полномочия на осуществление продажи ее. Третье, что нужно сделать, это в том удостовериться, что нет на квартире по коммунальным платежам задолженностей.
Данные моменты относятся к так называемой юридической и финансовой стороне вопроса.
Если рассматривать «техническую» сторону, то следует определиться с типом жилья. Мы рассматриваем вариант покупки квартиры, и потому следует выбрать тип дома: высотный дом, где есть лифт, дом 3-5 этажей, где нет лифта. «хрущевка» или же что-то еще. В каждом типе дома есть ряд своих нюансов — площадь квартиры, высота потолков, наличие в подъезде мусоропровода, наличие лифта. Выбор зависит исключительно от имеющихся финансовых возможностей. Если выбираете вы дом высотный, постройка которого давняя, то тогда обязательно обратите внимание свое на исправность лифта.
Другие аспекты
Правильно выбирайте район, потому как каждый район имеет свои отличия какие-то и свои особенности. В этом случае для себя каждый сам делает какой-то выбор, исходя исключительно из своих предпочтений — транспортная развязка, инфраструктура района, обстановка в районе.
Выбор этажа — это отдельная история. Не стоит выбирать крайние этажи, потому как чаще всего это самые проблемные этажи. На первом этаже зачастую отсутствует балкон, и кроме того, в квартире мало света. Если говорить о последних этажах, то это чаще всего проблемы, связанные с крышей, которая в момент проливных дождей течет.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
