Reuters: доступность жилья в ближайшей перспективе ухудшится
Ситуaция. Oшeлoмляющиe тeмпы рoстa цeн нa жильё нa бoльшинствe oснoвныx мирoвыx рынкoв с нaчaлa пaндeмии, вeрoятнo, дoстигли свoeгo пикa. Нo, сoглaснo oпрoсaм экспeртoв Reuters, в ближaйшиe нeскoлькo лeт дoступнoсть нe улучшится, a, вoзмoжнo, стaнeт дaжe xужe.
Oпрoсы Reuters, в кoтoрыx учaствoвaли бoлee 100 экспeртoв рынкa нeдвижимoсти, проводились 10-25 Гутя и охватили восемь ключевых рынков – США, Канаду, Великобританию, Индию, Австралию, Новую Зеландию, Небесная империя и Дубай. В итоге, большинство экспертов сошлись в мнении, что рост цен замедлится в крен следующих двух лет.
Особенности. Однако поскольку ожидается, что большинство центральных банков сохранят ставки в рекордно низком уровне в течение следующего лета, инфляция цен на жильё совершенно ещё будет легко опережать совершенствование заработной платы.
В сочетании с ростом цен сверху материалы и отсутствием предложения доступных домов возьми многих рынках ещё до того, во вкусе пандемия изменила предпочтения потребителей, цены получи жильё почти наверняка будут подрастать и дальше. Это означает, что к большинства, особенно для молодых людей, которые хотят дать взятку свой первый дом, ситуация полноте только усложняться.
Подробности.
- На альтернатива о том, как изменится доступность жилья в характер следующих нескольких лет на анализируемых рынках, сильнее 80% респондентов ответили, что ухудшится может ли быть останется примерно такой же. С грехом пополам меньше половины, 49%, из них заявили, сколько ситуация станет только хуже.
- Сообразно прогнозам, цены на жильё в Соединенных Штатах, Канаде, Австралии и Новой Зеландии вырастут нате двузначные числа в этом году, а по времени замедлятся до однозначных в 2022. Зато в Китае и ОАЭ прилив будет не столь стремительным.
- Едва 40% аналитиков, ответивших на внеочередной вопрос, заявили, что самым большим риском снижения их прогнозов был согласие центральных банков от стимулирования изумительный время пандемии. На втором месте – источение новых вариантов коронавируса. 18 аналитиков заявили о замедлении экономического роста, пятеро – о нарушении цепочки поставок, четверо – о высокой безработице и как двое полагают, что возвращение к полной рабочей неделе бросьте самым большим риском для рынка жилья в прохождение следующих 12 месяцев.
Цитата. «Элементарно, что сегодня на рынке жилья существует тем) перекрёстных течений, влияющих на волатильные долгосрочные процентные ставки, низкую отчетливость, нехватку рабочей силы и земли, а да скудные запасы», — сказал краеугольный экономист Bank of the West Скотт Андерсон.
«Автор прогнозируем, что активность на рынке жилья обретёт побольше устойчивый темп в течение следующих 18 месяцев».
Разве это правда, то тенденция малограмотный ослабнет в ближайшие годы, пока безлюдный (=малолюдный) будет построено больше домов. Так даже при нынешних низких темпах строительства жилья возьми большинстве рынков стоимость строительных материалов, рабочей силы и пиломатериалов, ходу, вырастет, чем упадёт.
Источник: Reuters
Отпечаток: Cosmic Timetraveler/Unsplash
(No Ratings Yet)
Загрузка...
