Росреестр разьясняет

Подле пoкупкe нeдвижимoсти вaжнo убeдиться в нaличии прaвa сoбствeннoсти у прoдaвцa с пoмoщью Выписки с EГРН.

Спрaвoчнo: дoкумeнт-oснoвaниe – дoкумeнт, нa oснoвaнии кoтoрoгo у прoдaвцa вoзниклo прaвo сoбствeннoсти, и Рoсрeeстр внeс учет о праве собственность в Единый государственный ведомость недвижимости.

К документам-основаниям относится такие документы якобы договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, конкордат дарения, свидетельство о праве на достояние, решение суда, справка ЖСК о полной оплате пая, транс о приватизации — передаче квартиры в средства.

 — Так, в выписке из ЕГРН подчищать поле «документ-основание», которое показывает, точь в точь продавец приобрел недвижимость. Именно нате документы, которые указаны в этом сфера, стоит обратить особое внимание, близ заключении сделки — отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра числом Алтайскому краю Андрей Рерих.

Держи сайте Росреестра или в одном с офисов МФЦ нужно запросить выписку с ЕГРН, где будет содержаться краткая уведомление о документе-основании: например, номер, коли есть, и дата договора купли-продажи, годовщина заключения сделки и фамилия нотариуса, в противном случае было нотариальное заверение. Стоит поставить метку, что сам документ-основание может передать только продавец. 

Например, кое-что нужно проверить, если документом-начала является справка о выплате пая?

Легитимна ли документ. Она должна быть заверена подписью уполномоченного сотрудника Кооператив — обычно это председатель река главный бухгалтер.

Сам ли участник выплачивал пай или, например, с женой. Откуп собственности на квартиру возникает с момента полной оплаты пая, и всего потом ее можно регистрировать в ЕГРН. Почему если супруги выплачивали пай совместно, а потом развелись до регистрации полномочия собственности, они оба имеют воля на недвижимость.

(No Ratings Yet)

Загрузка...