Рынок недвижимости Теркса и Кайкоса процветает
Чтo случилoсь? Вo втoрoм квaртaлe 2021 гoдa oбъём прoдaж жилья нa oстрoвax, являющиxся зaмoрскoй тeрритoриeй Вeликoбритaнии, сoстaвил $328 миллиoнoв, чтo нa 105% бoльшe, чeм вo втoрoм квaртaлe 2020. «Стoлькo Тeркс и Кaйкoс oбычнo дeлaют в oчeнь волосатый гoд», — сказал Джо Зам, глава местного подразделения Sotheby's International Realty, ссылаясь получай данные Ассоциации недвижимости островов. Цены получай жильё и коммерческую недвижимость выросли в среднем получи и распишись 26%.
Причины. Наряду с выгодной системой налогообложения островов, безопасностью инвестиций и хорошей транспортной доступностью, эпидемия подпитала недавний бум, когда богатые клиентура. Ant. продавцы прибывали толпами. К тому же полномочия взяли курс на безопасность и пока что разрешают въезд на территории всего полностью вакцинированным гостям.
Подробности
- Вдоль данным Ассоциации недвижимости Теркс и Кайкос, нет слов втором квартале 2021 года было продано 82 в родных местах на одну семью по средней цене $2,31 миллиона. Вслед за тот же период в 2020 году было продано 45 домов вдоль средней цене $1,85 миллиона.
- Нате рынке кондоминиумов цены выросли возьми 10% в годовом исчислении: во втором квартале 2021 лета было продано 69 квартир за средней цене $1,02 миллиона. Годом прежде – 30 единиц в среднем ради $928 600. Особенно пользовались спросом новостройки и элитные объекты.
- Получи островах цены начинаются от $500 000 вслед за дом с двумя или тремя спальнями. На дому на набережной могут стоить и $700 000 в отдалении через пляжа, и $15 миллионов, если тирада идёт о вилле на берегу моря.
- Цены сверху кондоминиумы стартуют с $250 000, причём 99% покупается лещадь краткосрочную аренду. Учитывая отсутствие подоходного налога получи островах, это отличный способ харить доходный актив в оффшорной зоне, ровно по словам местных экспертов.
Покупатели. Орие 85% инвесторов приезжают из США. Местные риелторы якобы также о том, что в последние годы география всем сердцем расширилась, охватывая всё большее мера штатов, из которых пребывают клиентура. Ant. продавцы. Процент европейцев невелик, канадцы продолжают выводить (следствие) сделки дистанционно, также есть мало-мальски) процент клиентов из Панамы и Южной Америки.
В чем дело? ещё? Между тем, в Великобритании остро упали продажи жилья, хотя цены растут самыми быстрыми темпами с 2004 годы.
Источник: The New York Times
Фото: Jay Cee/Unsplash
(No Ratings Yet)
Загрузка...
