В некоторых городах Германии начали падать ставки аренды

Чтo случилoсь? Aрeнднaя плaтa в Гeрмaнии нaчaлa стaбилизирoвaться, a в нeкoтoрыx рaйoнax дaжe снижaться. Этo пoкaзaлo нoвoe исслeдoвaниe жилищнoгo пoртaлa Immowelt.

Причины. Пo мнeнию экспeртoв пo жилью, тaкaя чс в ряде самых популярных немецких городов может состоять вызвана тем, что арендаторы достигли предела в финансовом отношении. Сто семьи тратят на жильё числом 30–40% доходов. Напомним, народ Берлина недавно проголосовали за национализацию жилья с-за непомерно дорогой аренды. Из-за последние пять лет рост арендных став в некоторых городах превышал 30%.

Где дешевеет рентинг? В таких городах, известных своей дорогостоящий арендой, как Франкфурт, Гамбург, Мюнхен и Штутгарт, расширение арендной платы снизился в течение года – начала осени 2021 лета, в то время как покупка жилья в Германии продолжает подниматься в цене.

Ставки. Сейчас ставки аренды в Мюнхене составляют где-то €16,50 за квадратный метр, в ведь время как квартиры в Гамбурге зримо дешевле – около €10,98 вслед «квадрат». Во Франкфурте, втором самом дорогом городе Германии, арендная абонплата даже начала немного снижаться: с €11,72 после квадратный метр во втором квартале 2021 лета она упала до €11,60 к третьему кварталу. Лэндинг аренды также упала на 1% в Штутгарте, третьем сообразно дороговизне городе Германии.

Как считали? Immowelt анализировал ставки аренды недвижимости, выставленной нате его сайте, и высчитал средние значения угоду кому) новых арендаторов. Для сравнения взяли трёхкомнатные квартиры получи и распишись втором этаже площадью 80 кв. м. Изучили ситуацию в 14 самых популярных немецких городах. С них только в пяти ставки аренды выросли, в шести остались взять хоть такими же, а в трёх во втором и третьем квартале 2021 возраст ставки снижались.

Источник: IamExpat.de

Фотоснимок: Pixabay/lapping

(No Ratings Yet)

Загрузка...