В России после раздутой ипотеки стремительно дешевеет жилье
В стрaнe впeрвыe зa пoслeдниe гoды oбвaлились цeны нa жильe. Дaжe стoличныe нoвoстрoйки в лaкшeри рaйoнax дeшeвeют, xoтя и нeзнaчитeльнo. Дeлo в тoм, чтo изо-за новых условий льготной ипотеки интерес постепенно снижается, и застройщики начинают нацеливаться на самые востребованные проекты.
Эксперты рынка сделано предрекают, что за пару полет первичка подешевеет на 10–15%. Повод простая — народ свою ипотеку сделано взял, а ее новые условия невыгодный так привлекательны, да и денег у домохозяйств всегда меньше. Так что застройщикам с лишком не вариант строить самое дешевое ипотечное жилье. А уже отстроенный фонд нужно равно как-то распродавать. Поэтому цены и обваливаются.
Прошел слух, что домов настроили так (нет, что еще на год спроса склифосовский. Значит, квартиры продолжат дешеветь.
В дешевом сегменте просадка еще не такое сильное, а во в сферах комфорт-класса объем сделок упал получи и распишись 16%, бизнес-класса — держи 18%. Крупные города обросли домами, которым грозит остаться пустышками.
Докол застройщики стараются сдерживать падение цен своими силами, только уже к 2022 году это станется нереальным. Спрос будет гораздо далее предложения. Немного обидно, если болтать о тех, кто брал квартиры соответственно максимально высоким ценам.
Однако, усиживать и позитивный момент — возможно, семя наконец смогут позволить себе неизвращенный метр, а не хату на минималках. А тех но застройщиков можно запрячь в программы переселения изо ветхого и аварийного жилья. Путин но нам обещал решить проблемку. Чисто пускай и договариваются. Застройщикам пора примириться, что прибыль моментальной не случается.
(No Ratings Yet)
Загрузка...
