Прогноз: цены на жильё в Ирландии вырастут ещё больше

Главная » Недвижимость » Прогноз: цены на жильё в Ирландии вырастут ещё больше

18 января, 2022 Нет комментариев

Чтo случилoсь? Сoглaснo oпрoсу aгeнтoв пo нeдвижимoсти, цeны нa жилую сoбствeннoсть в этoм гoду вырaстут примeрнo нa 5%, пoскoльку нexвaткa прeдлoжeния, oтлoжeнный спрoс и нaкoплeнныe вo врeмя пaндeмии залежные деньги продолжают стимулировать активность.

Общество сертифицированных оценщиков Ирландии (SCSI) заявило, чего 90% из 189 агентов объединение недвижимости, опрошенных в декабре, ожидают роста цен нате дома и квартиры в этом году: ото 5% в Дублине, Ленстере и Мюнстере впредь до 7% в Коннахте и Ольстере. По их словам, наипаче существенным фактором, влияющим на удорожание жилья, является недостаток предложения – этак считают 80% респондентов. Ещё 13% связывают разращен цен с экономическими факторами.

Рост цен для жильё в Ирландии достиг трёхлетнего максимума. В регионах удорожание достигло 15%. Причём цены держи загородную недвижимость растут быстрее, нежели на городскую. По словам президента SCSI Т. Дж. Кронина, темпы инфляции снизятся, вопреки на то, что факторы в виде нехватки предложения и влияния Covid останутся.

Почему касается предложения, агенты SCSI ожидают, а рост строительства жилья в 2022 году возобновится. Вместе с тем, как они отмечают, «он был более или менее застойным в 2020 и 2021 годах и составлял на глаз 21 единиц в год». SCSI заявило, подобно как количество завершённых проектов должно досягнуть отметки 30 тысяч единиц в 2023 году. Всё же нужно как минимум 40 тысяч единиц жилья в годок, чтобы удовлетворить спрос.

В отчёте SCSI опять же подчёркивается тенденция к покупке новых домов, связанная с ростом стоимости ремонта. И говорится, что-что рост цен на материалы и рабочую силу повлиял получи и распишись тех, кто хочет отремонтировать на флэту. Но, хотя интерес ко вторичному рынку остаётся высоким, цены для заброшенную недвижимость или объекты, требующие значительных инвестиций, выросли приставки не- так сильно, как ожидалось.

Происхождение: The Irish Times

Фото: Gadiel Lazcano/Unsplash