Reuters: рост цен на жильё в Китае замедлится в 2021 году
Чтo случилoсь? Oжидaeтся, чтo рoст цeн нa жильё в Китae в этoм гoду зaмeдлится бoльшe, чeм пeрвoнaчaльнo oжидaлoсь. Пoскoльку тутти бoльшe гoрoдoв ввoдят oгрaничeния в (видах стaбилизaции свoиx рынкoв нeдвижимoсти, a бaнки сoxрaняют жёсткиe крeдитныe квоты во (избежание застройщиков, показал опрос Reuters.
В этом месяце больше 20 городов, включая Пекин и жаркий город Дунгуань, усилили ограничения в жилищном секторе, книга числе на покупку жилья и сверху цены для перепродажи. Между тем, в ведь время как Шэньчжэнь увеличивает нота земли под жилую застройку, в надежде расширить предложение, один из сильнее мелких городов ограничивает скидки сверху жильё, чтобы снизить процент спекуляций.
Мониторинг. По оценкам 10 аналитиков и экономистов, внове опрошенных агентством Reuters, средние цены получи жилую недвижимость в 2021 году вырастут нате 3,5%. Это менее оптимистичный предвидение, чем увеличение на 5%, фигурирующее в июньском опросе, и в меньшей мере, чем рост на 4,9% в 2020 году. В лоне тем, аналитики прогнозируют подъём получи и распишись 5% в 2022 году.
Цитата. «Ужестчение политики контроля над недвижимостью, особенно в отношении ипотечных кредитов, привело к замедлению роста цен бери жилье», — сказал управленец по исследованиям в брокерской компании Centaline Group Лю Юань.
«Пекин получай этот раз продемонстрировал беспрецедентную решимость ужесточить существующие взгляды на вещи. Власти поставили на одно с лидирующих по значимости мест останавливание пузыря на рынке недвижимости, напрямую вмешиваясь в кредитную политику».
Подробности. Респонденты опроса обеспокоены тем, какими судьбами Китай может столкнуться с экономическим спадом, высокой безработицей и аж финансовыми рисками, если власти сохранят свою нынешнюю жёсткую позицию в отношении сектора.
Вклады застройщиков в жильё, по оценкам, вырастут держи 8% в этом году, что невесомо выше, чем 7%, обозначенные в июньском опросе. Девелоперы ускорят оканчивание проектов в 2021 году в надежде поднять свой капитал за счёт продаж, полагают эксперты.
Значительная респондентов заявили, что регулирующие органы будут и через некот ужесточать кредиты и ограничения в секторе. К примеру, вк в большем количестве городов эталонные цены получай дома для перепродажи и запускать пилотные программы вдоль налогу на недвижимость в большем количестве городов.
Начало: Reuters
Фото: Road Trip with Raj/Unsplash
(No Ratings Yet)
Загрузка...
