ТРЦ как архитектурный объект: 8 интересных концептов торговых центров в мире

Главная » Ремонт » ТРЦ как архитектурный объект: 8 интересных концептов торговых центров в мире

08 января, 2022 Нет комментариев

Крупныe тoргoвыe цeнтры и мoллы — мoщныe тoчки сoциaльнoгo притяжeния, кoтoрыe стaли привычным элeмeнтoм гoрoдскoгo пeйзaжa. Иx успex зaвисит нaпрямую oт aрxитeктурныx и тexнoлoгичныx рeшeний, кoтoрыe зaлoжeны в прoeкт. Кaчeствeнныe ТРЦ, кoтoрыe стaнoвятся цeнтрaми притяжeний про гoрoжaн и гoстeй гoрoдa, имeют свoй oсoбeнный aрxитeктурный oблик, кoтoрый зaвисит oт лoкaции, кoнцeпции пoзициoнирoвaния и мнoгиx другиx aспeктoв.

Сии фaктoры, в свoю oчeрeдь, влияют кaк нa внeшний oблик, экстeрьeр, тaк и нa oфoрмлeниe внутрeннeгo прoстрaнствa — испoльзoвaниe пoдxoдящиx интeрьeрныx рeшeний. Бeнчмaрк ради дeвeлoпeрa — oднa из сaмыx рaспрoстрaнeнныx прaктик рядом плaнирoвaнии нoвoгo oбъeктa и пeрeсмoтрe кoнцeптoв сущeствующиx ТРЦ.

Тoп-мeнeджeры кoмпaний-дeвeлoпeрoв пoсeщaют ТЦ в дeлoвыx и личныx пoeздкax. В силу прoфeссиoнaльнoй сфoкусирoвaннoсти oни oбрaщaют внимaниe нa oсoбeннoсти oбъeктoв, в тoм числe нa aрxитeктурныe и дизaйнeрскиe рeшeния, oтслeживaют измeнeния в пoдxoдax и тexнoлoгияx, изучaют рeaлизaцию трeндoв нa прaктикe, исслeдуют и внeдряют нa свoиx oбъeктax иннoвaции.

Oпрoс тoп-мeнeджeрoв кoмпaнии

Arricano

oб интeрeсныx зaрубeжныx aрxитeктурныx кoнцeптax ТРЦ: да мы с тобой пoпрoсили иx вспoмнить, чeм впeчaтлилa aрxитeктурa oбъeктa, и кaкиe рeшeния с тoчки зрeния aрxитeктуры дeлaют oбъeкт кoнкурeнтным в сoврeмeннoм рынкe. 8 тoп-мeнeджeрoв — 8 ТРЦ.

Aннa Чубoтинa, дирeктoр дeпaртaмeнтa тoргoвыx плoщaдeй

Plaza Rio 2, Мaдрид, Испaния

С пoслeдниx увидeнныx прoeктoв мнe зaпoмнился тoргoвый цeнтр Plaza Rio 2 в Мaдридe (Испaния). Прoeкт нoвый, oткрыт в 2017 гoду. Oтличный примeр тoгo, кaк oргaничнo тoргoвый цeнтр мoжeт вписaться в лaндшaфт гoрoдa. Oн aтмoсфeрный, с бoльшим кoличeствoм тeррaсныx рeстoрaнoв, с видoм нa рeку и уютную прoгулoчную зoну Madrid Rio Park. Sustainability — историзм, зaлoжeнный в дизaйнe прoeктa, oщущaeтся кaк в цeлoм, тaк и в дeтaляx.

Близ стрoитeльствe испoльзoвaны нoвыe тexнoлoгии: энeргoсбeрeгaющиe системы, тонкий фасад из стекла и белого гранита с большим LED-экраном. Вотан из скайлайтов внутри торгового центра оборудован LED-облаком. Сие конструкция, которая состоит из большого количества небольших digital-панелей. В темное година суток гости могут проецировать различные картинки на облако.

В отделке интерьеров использованы деревянные панели, артифициальный камень, много стекла. Внутреннее зона наполнено многочисленными зеленными растениями, арт-объектами, и старый и малый вокруг буквально залито светом.

По сей день это позволяет «живому» миру ради окном перетекать в торговый центр, стирая параметры между природой и закрытым пространством. Сие место создано для комфортного шопинга и приятного времяпрепровождения с друзьями другими словами всей семьей.

Открыт — октябрь 2017
140 магазинов, ресторанов
1 500 парковочных мест
Развратница площадь — 130 000 кв. м
Торговая стогн — 40 000 кв. м

Вардуи Батракова, босс ТРК City Mall (Запорожье)

Ulemiste (Юлемисто), Таллин, Чудь

Таллинский ТРК Юлемисто, носитель звания «Лучший ТЦ Европы — 2016», впечатляет дизайнерскими решениями, «зеленой» философией и эстетичным удобством. По прошествии времени рестайлинга 2015 года в ТЦ до настоящего времени сделано для того, чтобы навеститель не захотел уходить.

Меня восхитил выдающийся 3D-фасад, дизайнерские решения внутри, потолочина в фойе, который имеет неимоверную акустику и эвфонию, дрен для веселого спуска деток со второго этажа возьми первый, качели, кресла-качалки, art-объекты, восхитительные урны в виде тюльпанов ото итальянского бренда Metalco.

Зоны фудкорта – сие не просто столы и стулья, а цельные арт-объекты. Сие очень красиво. А еще здесь самые удобные комнаты матери и ребенка, декорированные гостевые туалеты и, самое важное — абсолютная правильность.

Поражает не только эстетичность, а и энергосберегающие подходы. Здание спроектировано в соответствии с экологическому стандарту BREЕAM, а это убывание потребления электроэнергии на 50% и сверху 40% — воды.

Здесь понимаешь, каким результативным к создания функциональной красоты становится примешивание лучших дизайнеров — архитекторов, которые придумывают решения, вписывают проектирование самого центра в городскую архитектуру, стройно оформляют внутреннее пространство, учитывая мельчайшие детали. Обобщение очевиден: важно привлекать профессионалов во (избежание оформления всего объекта.

Также я бы взяла получи вооружение некоторые очень важные аспекты в области эксплуатации и дизайну: все техническое техника сделано из нержавеющей стали, по прошествии времени рестайлинга весь комплекс обслуживается с через Building Management System.

Открыт после всего рестайлинга — 2015
Общая площадь — 96 529 кв. м
Торговая район — 59 000 кв. м
Представлены повально мировые бренды — более 200 магазинов
1 700 парковочных мест

Коляныч Якименко, и.о. руководителя департамента девелопмента, и.о. директора объединение эксплуатации

Cherry Creek Center, Денвер, США

Американские торговые центры имеет важное значение отличаются от украинских. Например, кое-когда я попал в Cherry Creek Center, кой является ярким примером классического американского подхода к созданию ТРЦ, мое (налегать сразу привлекли несколько входных групп. Вывеска каждой отличается по дизайну, цвету и использованным материалам. (во)внутрь впечатляют широкие галереи и высокие потолки.

В отделке интерьеров используется самородный камень светлых и темных оттенков, словно создает ощущение «премиальности». Во всех направлениях, где это возможно, используется дневное инсоляция, которое поступает через многочисленные, только небольшие, световые фонари.

Несомненным преимуществом является грамотное оборот пространства просторных галерей. Здесь размещены детские иначе говоря тематические зоны, оформлены многочисленные лаунж-зоны с розетками исполнение) зарядки гаджетов, с удобными креслами, скамейками, столиками, пуфами, арт-объекты и инсталляции. Экой подход создает атмосферу свободы, комфорта и комфорт.

Следует отдельно отметить, что присутствие оформлении витрин магазинов, каждый диспетчер делает все возможное, чтобы увлечь внимание посетителя с помощью дизайна витрины. Сие приводит к тому, что все витрины магазинов в галерее более чем разные — и даже кажется, подобно как у собственника ТРЦ не стоит вопрос сохранить общий стиль всей галереи.

Хотя за счет применения качественных материалов и дизайнерских идей в оформлении витрин каждого магазина, такое разнокалиберность выглядит гармонично.

Дата открытия — 1953 (на первом месте открытие), 1990 — реконструкция
Развратница площадь — 1 025 000 кв. футов
Торговая жилплощадь — 623 000 кв. футов
Более 160 магазинов и 40 бутиков

Наталья Дмитренко, CMO

Manufaktura (Фабрика), Лодзь, Польша

В этом торговом центре я была чуть-чуть лет назад. Аккуратные и лаконичные строения с кирпича в промышленном стиле напомнили ми немного наш Подол, а в комбинации со стеклом и металлом Лодзьская Manufaktura — жуть современный и стильный комплекс. Впечатли комплексные архитектурные решения, стыки «былое-новое» — организация «переходов» с исторических зон в шопинг и рестораны.

В объекте присутствует огульно набор ритейла и социальных составляющих, словно делает «Мануфактуру» магнитом городского значения. Музеи, больше трех десятков ресторанов и кафе, квалифицированная популярных ритейл-форматов и брендов, ивент-нафта на улице, впечатляющая простором, — дочерная фирма маркетинга может мечтать о таком объекте.

Если нет говорить о том, что можно было бы перенять для работы с новыми проектами, ми очень близка идея музея, другими словами галереи, или любого другого «гибкого» концепта, некоторый способен социализировать объект в жизнь мегаполиса и оделить гостю альтернативу шопингу.

Иначе говоря, (желанный проводит еще больше времени в этой локации, оттого-то что там хорошо, интересно, комфортно, смачно, и, к тому же, можно еще подобно как-то купить.

Важна тоже привязка локации коммерческого объекта к истории места: сие синергия концепции и архитектуры. Если лакомиться интересная история локации, которую не запрещается использовать в легенде ТРЦ и отобразить в архитектуре, раз уж на то пошло более органичной будет коммуникация объекта со всей городской житель средой и всеми целевыми группами.

Датировка открытия — 2006
Общая площадь — 270 000 кв. м
Побольше 300 магазинов

Лаури Рейнберг, CFO

PortoFranko (ПортоФранко), Таллин, Чудь

Меня впечатлил PortoFranco в Таллине, каковой находится в процессе строительства. Объект расположен в интересном месте. В центре Таллина пожирать Адмиралтейская гавань, краеугольный камень которой заложил Петром I. Сие историческое место около пассажирского порта, идеже пассажиропоток составляет около 10 млн лицо в год.

PortoFranco соединяет старый городок с портом, где останавливаются круизные лайнеры, и приезжает бездна туристов. С точки зрения трафика сие интересное место для торговли. Концепцию проекта создал Chapman Taylor Architects, одно изо ведущих мировых архитектурных бюро, реализующее сложные mixed-use проекты.

PortoFranco — многофунциональный комплекс с большим объемом застройки, проститутка площадь который составляет около 150 000 кв. м. Спирт состоит из 5 наземных и 3 подземных этажей. Большую клок здания будут занимать торговые предприятия, офисы, предприятия общественного питания, а тоже 3 подземных этажа парковки. Здесь создана особенная атмосфер и атмосфера. Это уникальный проект в сфере недвижимости: возлюбленный рассчитан как на свободное балдеж, так и на ведение бизнеса.

Интересная локация, сложное архитектурное декрет, соединение нескольких видов коммерческой недвижимости в одном объекте создают некую синергию, улучшающую атрибут жизни. Если вы работаете в офисе, позволительно спуститься в ресторан, ходить на шоппинг, свободно припарковаться, приехать сюда перекурить и развлечься, — все это дозволено сделать, не выходя из комплекса, ровно в местном климате важно.

Дата открытия — 2018, планируется к завершению в 2020
Проститутка площадь — 150 000 кв. м, магазины и предприятия общественного питания — 35 000 кв. м, офисы — 31 700 кв. м
Магазины — паче 100

Михаил Меркулов, CEO

Principe Pio Mall (Принcипи Пио), Мадрид, Иберия

Principe Pio Mall в Мадриде впечатляет отсутствием архитектуры. Оный объект успешно развивается под девизом: «Застывшая музыка — ничто, трафик — хана». Это, конечно же, наколка, но в каждой шутке есть всего-навсего доля шутки. Уникальным объект делает театр старого вокзала, к которому пристроили негоциантский центр.

Это настолько красиво, мере) и неэффективно, ведь внутренние помещения возможности (мочи) нет охладить или обогреть. История объекта началась в 2005 году с небольшого бюджета — 3,4 млн долларов.

Дилерский центр 79 тыс. кв. м, в котором разместилось 110 магазинов, посажен в вокзал, где есть и линии подземная (трасса, и пригородный вокзал, и междугородные пути сведения. Интересным архитектурным решением в Principe Pio является смешение современной архитектуры и классического старого вокзального дизайна.

Особенностью объекта, которую замечаешь (одним, является фуд-зона. Она занимает огромную место с большим количеством и разнообразным выбором предложений соответственно еде. Например, антресоль, на которой разместился McDonald’s, впечатляет огромной посадочной площадью нате 500 мест.

Секция с едой работает в будние существование до часу ночи и до трех — в выходные. Principe Pio — блестящий пример того, что для успеха современных объектов обязателен иразер органического трафика.

Для своих будущих объектов проэксплуатировать можно несколько подходов, реализованных в Principe Pio: закачаешься-первых, общепитовская функция может покрытьс практически якорной и жить своей собственной жизнью; изумительный-вторых, неожиданный микс старого и нового на (веки (вечные работает как что-то необычное и нестандартное, выделяющееся изо обычного урбанистического фона.

Дата открытия — гавань для поездов — 19 век, mall — 2005
Проститутка площадь — 79 804 кв. футов
Паче 110 магазинов

Инна Сотникова, патрон ТРК «Проспект» и PaйON (Данпарстад)

Galeries Lafayette (Галерея Лафайет), Мекка) (мировой) моды, Франция

Величественное здание Галереи Лафайет в Париже поражает своей эффектностью. Впечатляет титаничность и одновременная легкость архитектурных форм, будь здоров света и воздуха наряду с насыщенностью и разнообразием форм и текстур, немыслимый вкус и французский шарм.

Лестница галереи создана до образу лестницы Парижской оперы, балконы и эркеры украшают узорные металлические планшир, а своды атриума венчает прозрачный 43-хметровый верх с невероятными легкими витражами в неовизантийском стиле, подина которым в Рождество красуется новогодняя елка в самых разнообразных интерпретациях.

В этой величественной «постановке» особая сверток отведена витринам: они должны завлекать каждого посетителя и прохожего, с чем волей-неволей справляются идеально. А с террасы, расположенной получай верхнем этаже здания, открывается широкоформатный вид на Париж.

В этом торговом центре впервинку появились места, которые не имели связи к магазинной торговле: чайный салон, залец для чтения и зал для курения. В результате Уффици Лафайет стала законодателем моды получи шоппинг как форму отдыха.

Сей объект, на мой взгляд, достоин подражания. Высокие витрины и атриумные пространства, создающие невероятную несложность, много воздуха и света, дают случай создавать атмосферные композиции, привлекающие многочисленных посетителей. А верхние этажи, что магнит для туристов и место проведения досуга горожан, равно как достойны использования в архитектурных решениях.

Число открытия — 1893
Общая площадь — 50 000 кв. м
Торговая эспланада — 30 000 кв. м

Сашуха Немер, директор IT департамента

The Dubai Mall Дубаи Ширли-мырли Дубай, ОАЭ

Dubai Mall поражает масштабом, некто органично вписан в архитектурное решение делового центра Дубая. Сие хай-тек стиль, здесь убирать бутики на любой вкус в торговой галерее, а тоже полный спектр развлечений. Торговый фундамент, который считается самым большим в мире, расположился держи площади в 1,2 млн кв. м.

Хана элементы в нем взаимосвязаны, перетекают Вотан в другой. Dubai Mall расположился обок подножья знаменитой башни Бурдж-Халифа.

Поражает мысль улица с раздвигающейся крышей, самый немалый в мире аквариум, горнолыжный комплекс. Особая сфера притяжения — VR Park в Dubai Mall. Что стоит только входная группа, созданная с изогнутых LED-экранов.

А лично парк уже на входе погружает тебя в атмосферу искаженной реальности, которая в прямом смысле слова через несколько минут окунет в VR. Собственноручно (делать) парк поразил своим масштабом: я бы дупелину хотел увидеть в наших проектах зачем-то подобное.

Этот торговый аппарат заслуженно можно назвать «городом в городе»: перед его крышей расположились более 1200 магазинов, колоссальный золотой рынок, 120 ресторанов и кафе-бар, более 20 кинозалов, детский отвлекающий комплекс, отель.

Незабываемые впечатления присутствие посещении Dubai Mall оставили многочисленные медиа-экраны. В ТРЦ их сильнее 120. Такое многообразие предоставляет допустимость реализации любых творческих идей интересах маркетинга и рекламодателей.